공급면적? 전용면적? 뜻과 59m²는 몇 평일까? 헷갈리는 부동산 용어 정리!

오늘은 공급면적, 전용면적 뜻과 59m2 는 몇 평인지 알아보겠습니다.

아파트나 주택을 알아볼 때 자주 마주치는 숫자 중 하나가 ‘공급면적’과 ‘전용면적’입니다. 그리고 부동산 매물에서 흔히 볼 수 있는 ‘59m²’라는 숫자도 자주 등장하죠. 하지만 이 용어들이 정확히 무슨 뜻인지, 59제곱미터가 몇 평인지 제대로 알고 있는 분들은 많지 않습니다. 이번 글에서는 공급면적과 전용면적의 차이, 59m²가 평으로는 얼마인지, 그리고 부동산에서 꼭 알아야 할 면적 계산법을 쉽게 정리해 드리겠습니다.

※목차

전용면적이란? 내가 실제로 사용하는 공간

공급면적이란? 복도, 계단도 포함된 전체 면적

전용면적 vs 공급면적 비교표

59m²는 몇 평일까? 평으로 환산하는 방법

전용 59㎡ 아파트의 실제 구조 예시

전용면적이란? 내가 실제로 사용하는 공간

전용면적은 말 그대로 내가 실제로 사용하는 공간, 즉 내 집 내부의 순수한 면적을 의미합니다. 방, 거실, 주방, 욕실, 복도 등 벽으로 구분된 집 내부 공간이 모두 포함되죠.

광고에서 “전용 59㎡”라고 되어 있다면, 실제 생활 공간이 약 59㎡ (약 17.8평)이라는 뜻입니다.

공급면적이란? 복도, 계단도 포함된 전체 면적

공급면적은 전용면적에 공용면적(복도, 계단, 엘리베이터홀 등)을 더한 면적입니다. 내가 직접 사용하진 않지만, 아파트 단지에서 공동으로 사용하는 공간이 포함되죠.

예를 들어, 공급 84㎡ = 전용 59㎡ + 공용 25㎡ 형태로 구성되는 경우가 많습니다.

전용면적 vs 공급면적 비교표

구분	전용면적	공급면적
포함되는 공간	내 집 내부 실사용 공간 (방, 거실, 주방 등)	전용면적 + 공용공간(계단, 복도, 엘리베이터 등)
실제 사용 가능 여부	가능	일부만 사용하거나 공동 사용
면적 크기	작음	큼
표시 단위	㎡ 또는 평	㎡ 또는 평
사용되는 곳	전세 계약, 실거주 판단 기준	분양 광고, 분양가 산정 기준

59m²는 몇 평일까? 평으로 환산하는 방법

부동산에서는 아직도 ‘평’ 단위를 많이 사용합니다. 따라서 제곱미터를 평으로 바꾸는 방법은 반드시 알아둬야 합니다.

1평 = 약 3.3058㎡ 59㎡ ÷ 3.3058 ≒ 약 17.84평

즉, 전용 59㎡는 약 17.8평 정도이며, 공급면적 84㎡는 약 25.4평이 됩니다.